Nhà Xưởng Cho Thuê đóng vai trò quan trọng trong hiệu quả sản xuất, chi phí vận hành và lợi nhuận của doanh nghiệp. Bài viết này sẽ cung cấp những thông tin hữu ích khi thuê nhà xưởng và giới thiệu Khu Tân Thuận - một trong những nhà cung cấp cơ sở hạ tầng lý tưởng cho doanh nghiệp muốn mở rộng hoạt động hoặc đầu tư tại Việt Nam.
Nhà Xưởng Cho Thuê tại Việt Nam có nhu cầu ngày càng tăng cao
Nhu cầu thuê nhà xưởng tại Việt Nam đang tăng mạnh nhờ vào một số yếu tố chính:
- Vị trí chiến lược: Việt Nam giáp biển và nằm trên tuyến đường cao tốc xuyên Á, thuận lợi cho kết nối thị trường tiềm năng, giúp nâng cao hiệu quả chuỗi cung ứng. Hạ tầng giao thông ngày càng phát triển, đảm bảo vận chuyển hàng hóa nhanh chóng và tiết kiệm chi phí, hỗ trợ tối đa các hoạt động sản xuất kinh doanh.
- Môi trường ổn định: Việt Nam có môi trường xã hội - chính trị ổn định, cùng các chính sách pháp lý minh bạch, chiến lược kinh tế nhất quán, tạo niềm tin lớn cho các nhà đầu tư.
Lực lượng lao động dồi dào: Với lực lượng lao động trẻ, trình độ cao và chi phí cạnh tranh, Việt Nam trở thành điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp sản xuất.
- Chi phí thuê nhà xưởng thấp: So với các quốc gia trong khu vực, chi phí thuê nhà xưởng tại Việt Nam khá thấp, giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí đầu tư và tối ưu hóa lợi nhuận.
- Phát triển khu công nghiệp hiện đại: Chính phủ Việt Nam tích cực phát triển các khu công nghiệp với hạ tầng hiện đại và dịch vụ tiện ích toàn diện, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động sản xuất kinh doanh.
Nhu cầu thuê Nhà Xưởng tại Việt Nam tăng nhanh chóng
Những điều cần lưu ý khi thuê nhà xưởng tại Việt Nam
Vị trí
Khi lựa chọn Nhà Cưởng Cho Thuê tại Khu Tân Thuận hoặc các khu vực khác, cần ưu tiên các vị trí có giao thông thuận lợi để đảm bảo hiệu quả vận chuyển hàng hóa. Nhà xưởng nên gần các trung tâm vận tải lớn để tối ưu hóa việc nhập nguyên liệu và phân phối sản phẩm. Ngoài ra, hãy cân nhắc chọn các vị trí cao ráo để tránh ngập lụt vào mùa mưa và xem xét yếu tố phong thủy để hỗ trợ kinh doanh phát triển.
Điều khoản Hợp Đồng
Doanh nghiệp cần xem xét kỹ các điều khoản hợp đồng để tránh xung đột về sau. Các điều khoản quan trọng cần chú ý bao gồm:
- Tiền đặt cọc và thời hạn thuê (theo tháng hoặc năm)
- Khả năng gia hạn hợp đồng và mở rộng mặt bằng
- Quyền và nghĩa vụ của cả hai bên
- Quy trình bổ sung hoặc điều chỉnh phụ lục hợp đồng khi cần thiết
Chi phí thuê
Trước khi tìm, hãy xác định ngân sách phù hợp và so sánh chi phí thuê tại nhiều địa điểm để có cái nhìn tổng quan về thị trường. Giá thuê thường phụ thuộc vào diện tích và tiện ích của nhà xưởng, vì vậy cần đảm bảo không gian phù hợp với nhu cầu cụ thể của doanh nghiệp.
Ngoài ra, hãy đánh giá cơ sở hạ tầng bên trong nhà xưởng như hệ thống phòng cháy chữa cháy, xử lý nước thải, điện nước, dịch vụ bảo trì, ... Đừng ngần ngại thương lượng giá thuê để đạt được điều kiện tốt nhất.
Cân nhắc diện tích Nhà Xưởng và Tiện Ích đi kèm có phù hợp với Giá Thuê hay không
Chọn nhà đầu tư uy tín và có kinh nghiệm trong ngành để đảm bảo chất lượng nhà xưởng phù hợp với mục tiêu kinh doanh. Các nhà đầu tư nên cung cấp hợp đồng minh bạch, chi tiết về giá cả và quy định để bảo vệ quyền lợi doanh nghiệp và kiểm soát chi phí hiệu quả.
Khu Tân Thuận: Nhà Xưởng Cho Thuê tiên phong tại Việt Nam
Công ty Tân Thuận với hơn 30 năm thành lập và phát triển, Khu Chế Xuất Tân Thuận (Khu Tân Thuận) rộng 300 ha đã trở thành một trung tâm hiện đại, đa chức năng, quy tụ khoảng 254 công ty đến từ 22 quốc gia và vùng lãnh thổ. Tại TTC, chúng tôi hình dung mình là nhà phát triển và vận hành khu công nghiệp hàng đầu tại Việt Nam, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế và mang lại giá trị và chất lượng vượt trội.
Dưới đây là lý do tại sao KCX Tân Thuận nổi bật là sự lựa chọn hàng đầu cho nhà xưởng cho thuê trong ngành sản xuất Việt Nam.
Khu Tân Thuận- Nhà Xưởng Cho Thuê tại Việt Nam
Vị trí đắc địa
KCX Tân Thuận có vị trí chiến lược tại Quận 7, chỉ cách trung tâm thành phố hiện tại (Quận 1) khoảng 4 km. KCX Tân Thuận mang lại cho doanh nghiệp tiết kiệm chi phí đáng kể và hiệu quả trong việc vận chuyển hàng hóa đến các cảng biển và sân bay trong Thành phố Hồ Chí Minh. Vị trí trung tâm này cũng giúp dễ dàng tiếp cận nguồn nhân lực trẻ, năng động và có tay nghề cao, bao gồm cả các chuyên gia quốc tế.
Cơ Sở Hạ Tầng hoàn thiện
KCX Tân Thuận cung cấp các cơ sở hạ tầng nhà xưởng hiện đại với kết cấu bê tông cốt thép chắc chắn, trần cao giúp thông gió tốt và hệ thống phòng cháy chữa cháy tiên tiến. Khu phức hợp này có hệ thống cổng chống ngập thủy triều, trạm chữa cháy hiện đại và các điểm giám sát CCTV để đảm bảo an toàn cho các hoạt động sản xuất.
Với công suất cung cấp điện lên đến 120 MW và công suất cung cấp nước 30.000 m3/ngày, KCX Tân Thuận đảm bảo hoạt động kinh doanh không bị gián đoạn. Khu công nghiệp này còn có nhà máy xử lý nước thải sử dụng công nghệ sinh học để đảm bảo an toàn môi trường và hợp tác với các công ty viễn thông uy tín cung cấp dịch vụ internet tốc độ cao.
Tiện Ích Nội Khu tiện nghi
Ngoài các cơ sở công nghiệp, nhà xưởng cho thuê tại KCX Tân Thuận còn cung cấp nhiều tiện ích và dịch vụ hỗ trợ, giúp doanh nghiệp hoạt động hiệu quả hơn. Các dịch vụ bao gồm các chương trình đào tạo, trung tâm giải trí, dịch vụ ăn uống công nghiệp, ngân hàng, dịch vụ bưu điện và trạm xăng ngay trong khuôn viên. Công nhân cư trú tại khu vực Phú Mỹ Hưng có thể tiếp cận các tiện ích tiêu chuẩn quốc tế về giáo dục, y tế, mua sắm và giải trí.
Đọc thêm: Nhà Xưởng cho thuê - Hướng dẫn bạn về 6 yếu tố hàng đầu nên cân nhắc để có một thỏa thuận thành công
Thủ tục minh bạch
KCX Tân Thuận cung cấp thủ tục đăng ký và bắt đầu hoạt động nhanh chóng và minh bạch cho các nhà đầu tư. Các bên quan tâm có thể dễ dàng liên hệ với TTC để lựa chọn mặt bằng, diện tích phù hợp và nhận báo giá, đảm bảo quá trình thuê nhà xưởng diễn ra suôn sẻ.
Bài viết đã đề cập đến sự gia tăng nhu cầu nhà xưởng cho thuê và một số yếu tố cần lưu ý khi thuê nhà xưởng trong ngành sản xuất tại Việt Nam. Nếu bạn đang tìm kiếm một nhà cung cấp nhà xưởng cho thuê uy tín với chất lượng đảm bảo và giá cả hợp lý, đừng quên liên hệ với Khu Công Nghiệp Tân Thuận qua các phương thức sau:
- Địa chỉ: Khu Công Nghiệp Tân Thuận, Phường Tân Thuận Đông, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
- Hotline: 0901 821 669
- Email: marketing@tanthuan.com.vn